3 ЭТАП: ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
tel.: 8(8552)36-76-98
8-906-116-68-68
e-mail: eurodom.chelny@mail.ru
ПРОДУКЦИЯ

3 этап: фундаментные работы

После того как готов проект будущего коттеджа, и проведены земляные работы, начинается следующий этап строительства особняка – закладка фундамента.

Казалось бы, что сложного в фундаментных работах? Однако не стоит недооценивать данный этап строительства. На самом деле от правильной закладки фундамента зависит судьба всей будущей постройки. Если фундамент был заложен неправильно, то в будущем это может привести к появлению трещин, которые придется постоянно замазывать, а в худшем варианте – потребуется ремонт фундамента, что достаточно сложно и трудозатратно. Поэтому лучше изначально соблюсти все основные требования и нормативы, предъявляемые к фундаментным работам, чем поторопиться и столкнуться с решением ненужных проблем.

Начинаются фундаментные работы с подготовки траншей, которые были выкопаны при проведении земляных работ. Их засыпают гравием и заливают раствором из бетона. Гравий – строительный материал, который представляет собой каменную субстанцию, образовавшуюся за счет выветривания горных пород. Различают горный, овражный, морской и речной гравий. Две последние разновидности гравия считаются самыми лучшими, поскольку не содержат примесей (песок, глину, слюду, пыль), а вот горный гравий хорош для изготовления бетона, поскольку за счет шероховатой поверхности обеспечивает наилучшее сцепление с цементом.

Приступая к фундаментным работам, следует учитывать такие факторы, как тип фундамента будущего коттеджа и характер грунта.

Вид грунта определяют путем проведения инженерно-геналогических исследований. С участка, где ведется строительство, берут грунт на пробу и подвергают анализу. Различают следующие виды грунта:
- глинистые;
- суглинистые;
- обломочные;
- песчаные;
- пылеватые или плывуны;
- скалистые.

Каждый вид грунта имеет свои характеристики и обладает различными показателями, которые следует учитывать при закладке фундамента. Наихудшим вариантом для постройки дома является глинистый грунт. Он может размываться, сжиматься и вспучиваться при морозах.

Определив вид грунта, нужно решить вопрос о выборе типа фундамента. Количество возможных вариантов закладки фундамента очень велико, но основные типы определяются по способу опоры на грунт. К ним относятся: монолитные, плитные, ленточные и столбчатые или свайные. Естественно, каждый из типов фундамента требует определенных затрат материалов. Сложно сказать, какой именно тип фундамента является самым материалозатратным. Для каждого отдельного коттеджа производится индивидуальный расчет. Поскольку для одних зданий делают незаглубленный фундамент, для других – малозаглубленный, а для иных – на всю глубину промерзания грунта. Поэтому лучше доверить дело профессионалам, которые сделают все необходимые расчеты, избавив вас от лишних забот.

Кроме того для различных видов сооружений существуют свои особенности закладки фундамента. Например, для одних зданий нужен только железобетонный фундамент, а для других можно заложить фундамент из кирпичей или бутового камня.

Ответить однозначно на вопрос: «Какой фундамент является лучшим?» - увы, не представляется возможным из-за совокупности различных факторов, которые влияют на процесс закладки фундамента. К ним относят, как мы уже говорили выше, и вид грунта, и тип фундамента, и глубину его закладки, и применяемые материалы.

Чтобы фундамент дома служил на протяжении многих лет и оставался сухим, необходима надежная защита от поверхностных и дождевых вод. Для этого делают отмостку, которая имеет небольшой уклон от стен коттеджа и отводит дождевую воду.

Кроме работ по закладке фундамента, фундаментные работы включают в себя устройство подвальных помещений. Данный вид работ является дополнительным и обсуждается с заказчиком отдельно.
Сроки проведения фундаментных работ зависят от времени года, характера грунта, наличия подъездных путей могут колебаться от 3 до 6 недель. При необходимости устройства подвала и иных дополнительных сооружений, сроки и стоимость работ увеличиваются.

Как правило, стоимость фундаментных работ составляет порядка 30% от общей стоимости строительства коттеджа. Но экономить на данной стадии строительства мы вам не рекомендуем. Ведь если крышу вы ещё сможете поменять, изменить фасад здания или его внутреннюю оснастку, то фундамент является той базой, которая не терпит изменений. Поэтому подходите к проведению работ по закладке фундамента с особой тщательностью и ответственностью.